Uus äripark otse Väo ristmiku ääres…
Ehitus käib täie hooga!

Väo Äripargist

Väo Äripark on uus ärilinnak otse Väo ristmiku ääres. Äripargi 5,5 hektariline arendusala paikneb Tallinna ringteed Peterburi tee Narva suunaga ühendava magistraali kõrval. Väo Äripargi kõrval on uksed avanud Eesti suurimale kütusemüüjale Olerexile kuuluv Väo keskus, kust lisaks teenindusjaamale ja veokipesulale leiab ka kohalikul turul ainulaadse ärihotelli, konverentsikeskuse ja restorani.

Rajame Väo Äriparki kuus ärihoonet, mis moodustavad kokku 21 300 m² äripinda. Hooned koosnevad stock-office üüripindadest ehk lao-, tootmis- ja bürooruumidest, mis on sobilikud kesk- ja suurettevõtetele.

Väo Äripark kasvab koos sinu äriga – saad alati kõrvalolevatesse hoonetesse laieneda või kolida ümber suuremale pinnale samas sisse töötatud asukohas. Kõik Väo Äripargi üüripinnad projekteeritakse mitmeotstarbeliselt, mis tähendab, et ettevõte saab meiega koostöös luua täpselt oma vajadustele vastava äripinna.

Ehitatavad hooned on B-energiamärgisega, mis tagab optimaalse suhte keskkonnasõbralike lahenduste ja madalate kõrvalkulude vahel (Favorte üüriportfelli 2023. a keskmine oli 1,7 eur/m2). Kõigi majade katuseid täidavad päikesepaneelid, mis toodavad täistuuridel roheenergiat, mida saavad võrgutasudeta kasutada hoone üürnikud. Keskkonnasäästlikumaks liiklemiseks paigaldame äriparki hulgaliselt elektriautode laadimiskohti, jalgrattahoidikuid ja loome jalakäijasõbraliku keskkonna äripargi sees. Lisaks rajati Väo ristmiku rekonstrueerimisega Väo Äripargi ümber üle kolme kilomeetri jalg- ja kergliiklusteid. Tulevikus sõidab läbi pargi uus linnabussiliin, seniks saab kasutada Pirita jõe bussipeatust Peterburi teel.

Väo Äriparki on oodatud kõik ettevõtted, kes tahavad ära kasutada Eesti kõige olulisema liiklussõlme logistilisi võimalusi oma äri edendamiseks.

Üldandmed

  • Arendaja: Favorte OÜ
  • Arendatavaid krunte: 6
  • Arendusala: 54 700 m²
  • Äriotstarbelist üüripinda (bruto): 21 300 m²

Esimese hoone valmimine: 2024 IV kvartal

Väo Äripark

Kõik Väo Äripargi hooned kuuluvad Favorte Stock kaubamärgi alla.

Jõesaare 14
Üüritav pind: 4897,6 m²
Ehitusluba olemas

Plaasi 4
Üüritav pind: 3470,7 m²
Ehitus on täies hoos!
Valmib 2024. a IV kvartalis
Vaata lisaks »

Plaasi 2
Üüritav pind: 2254,2 m²
Ehitus on täies hoos!
Valmib 2025. a II kvartalis
Vaata lisaks »

Jõesaare 1
Kavandatav brutopind: 1200 m²

Jõesaare 3
Üüritav pind: 3488,9 m²
Ehitusluba olemas

Jõesaare 10
Üüritav pind: 2547,9 m²
Ehitusluba olemas
Üüri terve hoone!
Vaata lisaks »

Stock-office kontseptsioon

Hoonete äripinnad koosnevad lao- ja tootmispindadest ning kontori- ja müügiruumidest. Nõnda saad kõiki kaubaga seotud tegevusi ühes kohas hoida ja soovi korral sealsamas vastu võtta ka kliente või koostööpartnereid. Lisaks säästad aja- ja logistikakuludelt!

Äripindade suurused algavad 400 ruutmeetrist. Kõiki bokse saab omavahel liita või kombineerida täpselt nii, nagu sinu ettevõttel vaja. Pakume ka võimalust ehitada terve hoone ühele ettevõttele.

Oleme oma kogemuse põhjal paika pannud ruumiplaneeringud, mis tagavad tõhusa töökorralduse. Kui aga soovid liigutada vaheseinu või uksi, siis mõtleme koos välja uue ruumilahenduse. Muuta saab ka lao- ja bürooruumide osakaalu üüripinnal.

Kõik äripinnad on ehitatud kasutades kvaliteetseid materjale ja varustatud kaasaegsete tehnosüsteemidega, mis tagavad mugava ja tervisliku töökeskkonna ning madalad kõrvalkulud.

ASUKOHT

Väo Äripark asub värskelt rekonstrueeritud Väo ristmiku Tallinn–Narva maanteed ja Tallinna ringteed ühendava magistraali kõrval. Väo ristmik on Eesti tähtsaim liiklussõlm, mida läbib suurem osa rahvusvahelistest ja riigisisestest mööda maanteed toimuvatest kaubavedudest. Pole ka ime, sest liiklussõlm ühendab omavahel Tallinna, Paldiski ja Muuga sadamat ning rahvusvahelisi maanteid. Asudes oma äriga Väo Äripargis ja otse kaubaveo tuiksoonel, saad vältida väikestel tänavatel manööverdamist ning suunduda kiirelt ja mugavalt oma sihtpunkti poole mööda neljarealisi teid.

Väo Äripargi kõrvalkinnistul on uksed avanud Eesti suurimale kütusemüüjale Olerexile kuuluv Väo keskus, kust lisaks teenindusjaamale ja veokipesulale leiab ka kohalikul turul ainulaadse ärihotelli koos ettevõtetele mõeldud külaliskorteritega, kust ei puudu ka jõusaal ja saun. Lisaks on Väo keskuses kaasaaegne restoran ja võimalik pidada konverentse.

Sümbioos Väo keskuse võimaluste ja end Väo Äripargis sisse seadvate ettevõtete vajaduste vahel kujundab välja täisfunktsionaalse ärikeskkonna. Väo keskus on mõeldud eeskätt äriklientidele, mida toetab ka kogu keskuse kontseptsioon: kaasaegse tehnikaga konverentsiruum kuni 200 kuulajale, hotelli tasemel külaliskorterid ettevõtetele, suur tasuta parkla ja palju muud.

Transpordiameti andmetel läbib Väo ristmikku ööpäevas ligi 49 000 sõidukit ja sellele ennustatakse lähiaastatel suurt kasvu. See annab suurepärase võimaluse end Väo Äripargi hoonetel valgusreklaamidega nähtavaks teha üle 50 000 silmapaarile ja potentsiaalsele kliendile ning seda vaid ühe päeva jooksul!

Väo Äripargi ees laiuv Peterburi tee on alati erinevate ettevõtete seas hinnatud olnud, muuhulgas on selles piirkonnas koha sisse võtnud ka ladustamise ja tootmisega seotud ettevõtetele tugiteenuseid pakkuvad ärid (näiteks veomasinate ja rasketehnika müük, remont ning hooldus). Seega on tegu teada-tuntud äripiirkonnaga, kus paiknemine on end ära tasunud sadadele ettevõtetele.

Äripargi naabruses on Tallinna suurima elanike arvuga linnaosa Lasnamäe ja ka Maardu, mis lihtsustab uute töötajate ja klientuuri leidmist. Lähipiirkonnas elab kokku 140 000 inimest, millele lisanduvad kõik läbisõidul olevad potentsiaalsed kliendid. Jalakäijasõbralik äripark ja jalgratta hoiukohad võimaldavad kohalikel Väo Äriparki lisaks autole soovi korral ka jala või jalgrattaga jõuda. Tulevikus hakkab Väo Äripargist läbi sõitma oma bussiliin, seniks aga asub arendusest 300 m kaugusel bussipeatus „Pirita jõgi“.

Tänu Väo liiklussõlme välja ehitamisele kaasajastati ka Väo Äriparki ümbritsev ala – rajati tankla, üle kolme kilomeetri jalg- ja jalgrattateid ning nutikas veo- ja matkaautode parkla. Viimasesse paigaldatud infotablood annavad juhtidele infot näiteks sadamasse jõudmiseks vajamineva aja kohta, et sõitu saaks alustada õigeaegselt. Väo ristmiku uute teede ehitus valmis 2021. aasta oktoobris. Sellesse piirkonda on planeeritud ka Rail Balticu trass.

ASUKOHT KAARDIL

Huvipunktid

  • Peterburi tee – 1 min
  • Tallinna ringtee – 1 min
  • Laagna tee – 1 min
  • Vana-Narva mnt tööstuspiirkond – 4 min
  • Suur-Sõjamäe tee – 7 min
  • Lennujaam – 15 min
  • Muuga sadam – 12 min
  • Paldiski sadam – 58 min
  • Tartu mnt – 10 min
  • Bussipeatus Pirita jõgi – 300 m
  • Kesklinn – 20 min
  • Ülemiste – 11 min

Väo Äripark kasvab koos sinu äriga – saad alati kõrvalolevatesse hoonetesse laieneda või kolida ümber suuremale pinnale samas sisse töötatud asukohas.

Tänapäevased töötingimused:
üüriboksipõhine küte ja jahutus, ventilatsioon, turvalahendused, eraldi sissepääs üüripinnale.

Kõik ärihooned kavandatakse selliselt, et hoone oleks teenindatav mitmest küljest laiadel asfalteeritud ja valgustatud platsidel, mis tagavad mugavad laadimis- ja manööverdamisvõimalused.

Igale ettevõttele tagatakse parkimine kinnistul.
Ruumi jätkub nii oma töötajatele kui ka klientidele.

Väo Äripargile on tagatud juurdepääs suurte sadulautodega.

Energiatõhusad hooned ja
madalad kõrvalkulud.

Registreeri ennast huviliseks!

Väo Äripark

Ivo Tammearu
+372 510 4499
ivo.tammearu@favorte.ee

Kontakt EST
Väo Äripark

Liina Tettermann
+372 566 61108
liina.tettermann@favorte.ee

Liina Kontakt EST